05.06.2018г.
Существенные условия договора подряда
Договор – соглашение двух или более сторон, которое приводит к возникновению, изменению, прекращению правоотношений. Помимо условий в текст договора входят преамбула, адреса, реквизиты и подписи сторон.
При составлении любого договора возникает множество вопросов, существует множество нюансов и условий которые стоит учесть в тексте, чтобы обезопасить, подстраховать себя от непредвидимых ситуаций.
По степени важности условия договора можно разделить на три группы:
- существенные;
- дополнительные;
- случайные - условия, которые включаются в содержание договора только по усмотрению сторон.
В данной статье мы разберем существенные и дополнительные условия, относящиеся к договору подряда, на которые стоит обратить внимание.
Договор подряда – это договор, весьма распространенный в сфере строительства, оказания бытовых услуг, выполнения проектных работ и государственных заказов.
Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
В договоре подряда стороны должны конкретизировать работу (предмет договора) и сроки, в которые подрядчик эти работы должен выполнить. Без указания этих данных договор подряда не будет считаться заключенным.
Целью договора подряда является получение вещественного результата, будь то ремонт, строительство и т.д. Именно это должно быть указано в предмете договора.
Срок договора подряда.
В тексте необходимо указывать два срока договора подряда: срок начала и срок окончания работы. Дополнительно по согласованию сторон в договоре подряда могут быть предусмотрены сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Как правило, подрядчик несет ответственность за нарушение любых сроков договора подряда (как начального и конечного, так и промежуточных).
Под дополнительными условиями договора подряда, подразумевается порядок, приемки работ, оплаты, привлечение субподрядчиков, качество работы, способ выполнения работ и другие.
Пусть данные условия отнесены к дополнительным, мы рекомендуем подробно прописывать каждое из них, для того чтобы все стороны понимали в какой срок они должны произвести оплату, как выполнить работу, кого привлечь к выполнению работы, чьи материалы использовать.